Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Дом на Клубной»

Сдача комплекса

Сдан

Класс комплекса

Комфорт

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Расположение
Воронеж, улица 20-летия Октября
Срок сдачи2023
КлассКомфорт
Этажность8
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,78 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2023
Класс
Комфорт
Этажность
8
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,78 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2023
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
8
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
2
Высота потолков
2,78 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2023
Дом 30Д

О жилом комплексе «Дом на Клубной»

Дом на Клубной — это проект современного, уютного дома из 28 квартир и более 1500 квадратных метров коммерческой недвижимости «А» класса в историческом центре мегаполиса.

Подземный паркинг на 40 машино-мест, двор «без машин» и гостевая парковка на прилегающей территории. Собственная оранжерея, зона барбекю и завораживающая панорама на Воронежское водохранилище — всё это объединяющее пространство эксплуатируемой крыши дома круглосуточно доступное жителям и их гостям, а также сотрудникам офисов.

Особенности и технологии

Монолитный дом со стенами из керамических блоков, стоящий на монолитной железобетонной плите толщиной 700 мм.

Преимущества монолитной конструкции: монолитные дома долговечны. Такая конструкция не пропускает влагу и ветер, устойчива к землетрясениям.

Преимущества использования керамоблоков — поддержка теплового баланса в помещениях, высокий уровень звукоизоляции (в пустотах керамоблоков есть камеры, которые улучшают звукоизоляционные свойства строительного материала), экологичность — для его изготовления используются только натуральные материалы.

Внешние стены дома состоят снаружи из керамического пустотелого лицевого кирпича толщиной 120 мм, утеплителя — минераловатной плиты толщиной 120 мм, внутри — из керамического блока толщиной 200 мм, что обеспечивает высокий уровень шумоизоляции стен и фасада здания.

Коммуникации

Отопление централизованное, разводка скрытая внутри силовых монолитных плит перекрытия. В холле каждого этажа в общем коллекторе установлен балансировочный кран, который регулирует подачу тепла в квартиру, кроме того на каждом радиаторе отопления установлена терморегулирующая головка. Разводка в квартирах скрытая — проходит по полу, труб по периметру стен не будет.

Водоснабжение централизованное, дом находится в 10 м от водонасосной станции.

Система вытяжки и вентиляции квартир осуществляется через сборные бетонные блоки.

Все счётчики (свет, вода, газ, отопление) с удаленным доступом и устанавливаются за счёт застройщика.

Планировки

Жилая сторона

Первый этаж — зона лобби, места ожидания и санузел для посетителей.

Второй и третий этаж: 2-х и 3-х комнатные квартиры с уже возведенными стенами, с 4-го по 8-ой этаж — четыре зеркальных пространства со свободной планировкой для предоставления возможности покупателю сделать индивидуальную квартиру.

Два варианта площадей квартир — 69,04 кв. м и 94,22 кв. м. Конструкция позволяет без проблем снести межквартирные стены из керамики и объединить несколько квартир. Особенность квартир в Доме на Клубной — нестандартные высокие потолки — 2.78 м.

Коммерческая сторона

Коммерческая сторона имеет 4 этажа.

Цокольный этаж — 540 кв. м. нежилой площади с отдельной входной группой, в которой может расположится спортзал или SPA-центр.

1 этаж делится на нежилые помещения площадью — 167,52 м. с витражным остеклением и 309,56 кв. м. с высокими окнами.

Офисная часть 2 этаж — 164,3 кв. м., 3 этаж — 177 кв. м. и 4 этаж, он же эксплуатируемая крыша — 189 кв. м. Все офисы имеют полностью витражное остекление, санузлы и комнаты для хранения инвентаря.

Лифт

Лифт в офисной части панорамный, с видами на офисы, едет с парковки до 4 этажа.

Лифт в жилой части дома не имеет панорамы и едет с парковки до террасы на 8-м этаже. Размеры лифтовых кабин 2.1 м * 1.07 м, они являются грузопассажирскими.

Производитель лифта — МогилёвЛифтмаш, уровень шума — 60 дБ.

Система безопасности

Придомовая территория дома и зона лобби оснащена удаленной системой СКУД. Видеонаблюдение. Во двор ведут ворота с двух сторон, оснащенные калитками и домофонами, привязанными к приложению умного дома провайдера JustLan. Система пожаротушения — в квартирах, холлах и местах общего пользования установлены датчики. В местах общего пользования установлены устройства запуска пожаротушения и дымоудаления. Безопасность в доме в случае ЧС обеспечивают лестницы и аварийные выходы из здания в обеих частях. Офисная часть оборудована пожарной лестницей.

Паркинг для жителей и гостей

Подземный паркинг, выложенный усиленным керамогранитом на 40 машиномест, имеющие разную площадь.

Въезд и выезд подземного паркинга оснащен автоматическими воротами и шлагбаумом, системой видеонаблюдения.

Технический этаж

Технический этаж, в котором достаточно места для расположения кухни/подсобного помещения для ресторана (если он будет располагаться в офисной части) и хранения инвентаря жителей дома.

Терраса на крыше

Терраса на крыше дома — объединяющее пространство, круглосуточно доступное жителям и их гостям, а также сотрудникам офисов с завораживающей панорамой на Воронежское водохранилище.

Здесь, среди собственной оранжереи жители могут насладиться кинотеатром под открытым небом или выпить кофе, наслаждаясь яркими рассветами и живописными закатами солнца.

Покрытие кровли — полимерная мембрана, а над ней выравнивающие стойки и керамогранит толщиной 20 мм. Долговечное и антивандальное покрытие.

Благоустройство двора

Двор — место среди шумного города, где нет автотранспорта, но найдётся место для спокойного отдыха в тени хвойников, игре на детской площадке и даже активной кардиотренировке.

Территория клубного дома отвечает потребностям людей с ограниченными возможностями: пандусы и понижающие площадки (понижение бордюрного камня).

Покрытие тротуара, как и площадки для подъезда автомобилей к проектируемому зданию выполнено из плитки.

Детские и спортивные площадки выполнены с резиновым покрытием.

Особенности местонахождения

Дом расположен в историческом центре города Воронеж на спуске к Вогрэсовскому мосту.

В ближайшем окружении находятся:

  • Школы №27, №31, №12, №40, №34
  • Детские сады №49, №178, №100, №77, частный детский сад «Sweet baby»
  • Детский центр «Семья»
  • 7 фитнес центров
  • В пяти минутах езды торговые центры «Левый берег» и «Галерея Чижова», «Солнечный рай»
  • Продуктовые магазины — Пятерочка, Магнит, Центрторг, Светофор
  • Поликлиника № 20, Областная стоматологическая клиника, Стоматология Alfa-Dent
  • Транспортная доступность — от остановки «Некрасова» можно без проблем добраться в каждый район города.

15 квартир от застройщика в ЖК «Дом на Клубной»

от 69 м²
9,4–9,7 млн ₽
7 предложений
от 94 м²
11,6–12,5 млн ₽
8 предложений
Всего 15 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Дом на Клубной»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 53 925 ₽/мес

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,6 млн ₽
Средняя цена м²139 431 ₽/м²
Изменение цены м² за все время0,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024
1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:96338927
6 октября 2022
Плюсы:

Близко магазины, школа, дет сад. Небольшой дом с малым количеством квартир, красивый вид из окна, наличие подземной паковки.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СЗ Ресурс (Воронеж)

5,01 отзыв
2012
год
основания
0%
домов сдано
вовремя
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Ресурс».
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Отдел Продаж

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Сдан с задержкой в 1 корпусеМеньше 6 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
2-комнатные
от 69 м²
9,4–9,7 млн ₽
3-комнатные
от 94 м²
11,6–12,5 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексДом на Клубной
улица 20-летия Октября, Воронеж,Воронеж, улица 20-летия Октября
Телефон: +74733002683